1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市稲毛区
17.9万円/㎡
前年比+64.8%
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ドルミ稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1973年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,125万円
22.0万円/㎡
469
907
1,344
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,344万円
17.7万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ドルミ稲毛
1,080万円（21.1万円/㎡）/ 2階 / 51.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,080万円 | 21.1万円 | 2階 | 51.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/09 | 1,430万円 | 22.7万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,530万円 | 24.3万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,680万円 | 26.6万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 550万円 | 8.7万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 980万円 | 16.0万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,080万円 | 17.6万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/05 | 1,180万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/02 | 1,480万円 | 19.2万円 | 7階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,080万円 | 21.1万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/08 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,499万円 | 24.2万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 1,230万円 | 23.0万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/17 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 960万円 | 18.8万円 | 50.97㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 850万円 | 18.2万円 | 46.64㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市稲毛区では64.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して17.9%割高です。